98 000 €

RARE, DANS HAMEAU AU CALME, HORS AGGLOMÉRATION, : 1 MAS ET 1 GITE ET 1 GRANGE, JARDIN, RUISSEAU, EAU DE SOURCE ! PREVOIR TRAVAUX. 8 PIÈCES - 199 m²

ROUAIROUX (81240)

Niché dans la forêt, sur une prairie ou serpente un petit ruisseau alimenté par une source, ce mas ancien bénéficie d'une superficie de 199 m² au sol, comprenant un grand séjour/cheminée, sol terra cotta, plafond poutres, murs chaux blanc, ouvrant par un encadrement en pierre apparente sur la cuisine avec toit verrière, aménagée et équipée, ouvrant sur un autre salon, 2 chambres en rez de jardin et à l'étage, 2 grandes chambres au grenier et salle d'eau/wc, un grand garage et cave/cellier, un panneau solaire et radiateurs électrique d'appoint, + 1 gîte comprenant 2 chambres et salle d'eau/wc à l'étage et une grande pièce de vie en rez de jardin, escalier intérieur, sol idem en terra cotta et plafond poutres, murs blanc, et une grange de 50 m² environ. situé hors agglomération, dans le calme absolu, dans hameau, à 5 km des commodités, mais idéal pour les vacances et residence secondaire avec rentabilité locative. prévoir travaux importants, (45000 €) notamment un bief pour canaliser la source qui passe au pied du gîte. idéal pour projet élevage de truite ou aquaponie ! quelques tuiles gélives, electricité ancienne, fosses septiques à actualiser. 1ier CONTACT PAR MAIL OU PAS SMS SVP MERCI achat avec ou sans prêt, merci de produire une attestation de banque pour toute demande de RDV. honoraires charge vendeur.

Détails

• Un jardin de 1267 m²
• 2 terrasse
• 6 chambres
• Ensemble meublé
• Type de chauffage : individuel
• Type d'eau chaude : chaudiere
• État du bien : a rafraichir
• 2 WC
• 2 salle d'eau
• 1 cave
• 100 m² garage